Ver todas las propiedades

Samanea Beach Resort & Spa

Propiedad de 4.0 estrellas
Resort para familias en Kep con acceso a un centro comercial y spa de servicio completo

Indica las fechas para ver precios

Galería de fotos de Samanea Beach Resort & Spa

Una piscina al aire libre, sombrillas, sillones reclinables de piscina
Playa privada, bote de remos, pesca
1 habitación, ropa de cama de alta calidad y colchones Select Comfort
Recepción
Salas de tratamiento para parejas, una bañera de hidromasaje

Opiniones

9,2 de 10
Magnífica

Servicios principales

  • Bar
  • En playa privada
  • Piscina
  • Acepta mascotas
  • Servicio a la habitación
  • Spa
El precio actual es de AR$ 197.371
AR$ 221.056 en total
impuestos y cargos incluidos
24 jul. - 25 jul.

Opciones de habitación

Filtros disponibles para las habitaciones
Mostrando 5 de 5 habitaciones

Ver todas las fotos de Suite familiar (Suite)

1 habitación, ropa de cama de alta calidad y colchones Select Comfort

Suite familiar (Suite)

Aspectos destacados

Patio amueblado
Área de comedor separada
Área de descanso separada
Habitaciones insonorizadas
Con muebles diferentes
Con decoración personalizada
Aire acondicionado
???
  • 150 m²
  • Capacidad para 6
  • 1 cama King size y 2 camas individuales

Ver todas las fotos de Habitación doble junior (Suite)

1 habitación, ropa de cama de alta calidad y colchones Select Comfort

Habitación doble junior (Suite)

Aspectos destacados

Patio amueblado
Área de comedor separada
Área de descanso separada
Habitaciones insonorizadas
Con muebles diferentes
Con decoración personalizada
Aire acondicionado
???
  • 90 m²
  • Capacidad para 3
  • 1 cama King size

Ver todas las fotos de Habitación Deluxe con 2 camas individuales (Twin)

1 habitación, ropa de cama de alta calidad y colchones Select Comfort

Habitación Deluxe con 2 camas individuales (Twin)

Aspectos destacados

Patio amueblado
Área de comedor separada
Área de descanso separada
Habitaciones insonorizadas
Con muebles diferentes
Con decoración personalizada
Aire acondicionado
???
  • 75 m²
  • Capacidad para 3
  • 2 camas individuales

Ver todas las fotos de Habitación doble Deluxe (Double)

1 habitación, ropa de cama de alta calidad y colchones Select Comfort

Habitación doble Deluxe (Double)

10,0 de 10
Excepcional
(1 opinión)

Aspectos destacados

Patio amueblado
Área de comedor separada
Área de descanso separada
Habitaciones insonorizadas
Con muebles diferentes
Con decoración personalizada
Aire acondicionado
???
  • 75 m²
  • Capacidad para 3
  • 1 cama King size

Ver todas las fotos de Suite de lujo

1 habitación, ropa de cama de alta calidad y colchones Select Comfort

Suite de lujo

Aspectos destacados

Patio amueblado
Área de comedor separada
Área de descanso separada
Habitaciones insonorizadas
Con muebles diferentes
Con decoración personalizada
Aire acondicionado
???
  • 90 m²
  • Capacidad para 4
  • 1 cama King size y 1 cama individual
Mod logo
Inicia sesión para ver los descuentos y las ventajas que reúnen los requisitos. ¡Más recompensas te llevan a más aventuras!
Iniciar sesiónRegistrarme gratis

Información de la zona

Mapa
Kep Road (33A), Kep, 2302

Puntos de interés

  • Parque nacional de Kep - 7 min a pie - 0.6 km
  • Mercado del Cangrejo - 3 min en auto - 3.1 km
  • Playa de Kep - 4 min en auto - 4.2 km
  • Mercado Nocturno de Kampot - 25 min en auto - 26.9 km
  • Granja La Plantation - 36 min en auto - 23.8 km

Opciones de transporte

  • Kampot Train Station: 37 minutos en auto

Restaurantes

  • ‪Sailing Club - ‬2 min en auto
  • ‪Kimly Restaurant - ‬3 min en auto
  • ‪Magic Crab - ‬3 min en auto
  • ‪Mr Mab Restaurant - ‬4 min en auto
  • ‪Holy Crab - ‬3 min en auto

Acerca de esta propiedad

Samanea Beach Resort & Spa

Este resort de 4 estrellas para familias cerca de Playa de Kep
Con una ubicación cercana a Parque nacional de Kep y Mercado del Cangrejo, Samanea Beach Resort & Spa te ofrece desayuno buffet incluido, un bar junto a la piscina y un detalle de bienvenida gratuito todos los días. En este resort, quienes aman la aventura pueden realizar actividades como remo o canotaje, pesca y paseos a caballo. Si visitas el spa Samathe Spa & Salon en las instalaciones, podrás disfrutar de servicios como tratamientos corporales, manicura y pedicura y envolturas corporales. La propiedad cuenta con una terraza, tiendas en la propiedad y wifi gratis en la habitación para todos los huéspedes.
También disfrutarás de los siguientes beneficios durante tu estadía:
  • Una piscina al aire libre y una piscina para niños con sillones reclinables de piscina y sombrillas
  • Estacionamiento gratis
  • Estacionamiento con horario prolongado, traslado al aeropuerto ida y vuelta y check-out exprés
  • Check-in exprés, servicio de guardería con cargo y servicio de portero
Características de las habitaciones
Todas las habitaciones están amuebladas de manera individual y ofrecen comodidades como ropa de cama de alta calidad y patios amueblados. Además, brindan beneficios como cajas de seguridad con espacio para laptops y espacios para trabajar con laptops.
También se incluyen los siguientes beneficios adicionales en todas las habitaciones:
  • Servicio de cuidado de niños y cunas gratuitas
  • Colchones Select Comfort y camas plegables/adicionales con cargo
  • Baños con cabezales de ducha tipo lluvia y artículos de tocador de diseñador
  • Televisiones LCD de 32 pulgadas con canales de televisión vía satélite y reproductores de DVD
  • Armarios o vestidores, áreas de descanso separadas y áreas de comedor independientes

Idiomas

Chino (mandarín), inglés, francés, alemán y camboyano

Propiedades similares

2 piscinas al aire libre, sombrillas, sillones reclinables de piscina

Veranda Natural Resort

  • Piscina
  • Spa
  • Acepta mascotas
  • Piscina infantil
9.6 de 10, Excepcional, 37 opiniones
El precio actual es de AR$ 84.609
AR$ 104.238 en total
impuestos y cargos incluidos
15 jul. - 16 jul.
Veranda Natural Resort

Servicios en la propiedad

Internet

  • Wifi gratis en todas las habitaciones
  • Wifi e Internet por cable gratis en algunas zonas comunes

Aparcamiento y servicios de transporte

  • Servicio de transporte al aeropuerto (ida y vuelta) 24 horas previa solicitud por un recargo
  • Servicio de traslado por la zona (de pago) hasta 3 km
  • Aparcamiento sin asistencia gratis en las instalaciones
  • Aparcamiento de larga estancia en las instalaciones
  • Aparcamiento limitado en las instalaciones

Comida y bebida

  • Desayuno bufé gratis disponible los todos los días de 07:00 a 10:00
  • Bar-cafetería
  • Detalle de bienvenida organizado por la dirección a diario
  • Un bar junto a la piscina
  • Un bar o lounge
  • Un restaurante
  • Una cafetería

Actividades

  • Biblioteca
  • Clases de yoga
  • Equitación o alquiler de caballos
  • Parque infantil
  • Pesca
  • Piscina al aire libre
  • Piscina infantil
  • Remo o canoa
  • Spa completo
  • Tiendas

Para familias

  • Bar-cafetería
  • Cama supletoria (de pago)
  • Comedor separado en la habitación
  • Cuna gratis
  • Frigorífico en la habitación
  • Habitación separada
  • Habitaciones insonorizadas
  • Microondas (previa solicitud)
  • Parque infantil
  • Piscina al aire libre
  • Piscina infantil
  • Reproductor de DVD
  • Sala de estar
  • Servicio de canguro en la habitación
  • Servicios de lavandería

Comodidades

  • Caja fuerte en recepción
  • Consigna de equipaje
  • Recepción abierta las 24 horas
  • Servicios de lavandería

Servicios para los huéspedes

  • Asistencia turística y para entradas y billetes
  • Atención multilingüe
  • Portero o botones
  • Servicio de celebración de bodas
  • Servicio de descubierta
  • Servicio de limpieza (diario)
  • Servicio de tintorería/lavandería
  • Servicios de conserjería

Servicios empresariales

  • Centro de negocios
  • Sala de ordenadores
  • Salas de reuniones

Exterior

  • Área de pícnic
  • En las montañas
  • En una playa privada
  • Frente al agua
  • Jardín
  • Parrilla de barbacoa
  • Sombrillas de piscina
  • Terraza
  • Tumbonas de piscina

Spa completo

  • Aromaterapia
  • Bañera de hidromasaje
  • Envolturas corporales
  • Exfoliaciones corporales
  • Manicuras/pedicuras
  • Masajes con piedras calientes
  • Masajes en la habitación
  • Masajes tailandeses
  • Reflexología
  • Sala de tratamientos
  • Salas de tratamiento en pareja
  • Spa abierto todos los días
  • Tratamientos faciales
  • Zonas de tratamiento al aire libre

Más

  • 9 edificios
  • Alojamiento libre de humo
  • Arquitectura colonial
  • Construido en 2011
  • Mosquitera

Servicios de la habitación

Dormitorio

  • Cama supletoria (de pago)
  • Colchón Select Comfort
  • Cuna gratis
  • Ropa de cama de alta calidad

Baño

  • Albornoces
  • Artículos de higiene personal de diseño
  • Bañera profunda
  • Bañera y ducha separadas
  • Baño privado
  • Cabezal de ducha tipo lluvia
  • Cepillo de dientes y dentífrico (previa solicitud)
  • Secador de pelo
  • Toallas
  • Zapatillas

Entretenimiento

  • Reproductor de DVD
  • Televisión LCD de 32 pulgadas con canales por satélite

Comida y bebida

  • Agua mineral gratuita
  • Bolsas de té o café soluble
  • Cafetera y tetera
  • Frigorífico
  • Hervidor eléctrico
  • Microondas (previa solicitud)
  • Minibar
  • Servicio de habitaciones limitado
  • Zona de comedor independiente

Más

  • Aire acondicionado
  • Caja fuerte con capacidad para un portátil
  • Escritorio
  • Espacio para trabajar con ordenador portátil
  • Habitaciones con distinta decoración
  • Habitaciones con distinto mobiliario
  • Habitaciones conectadas disponibles
  • Habitaciones insonorizadas
  • Periódico diario gratis
  • Plancha o tabla de planchar previa solicitud
  • Sala de estar
  • Teléfono
  • Ventilador portátil
  • Zona de estar separada

Políticas

Check-in

Hora de inicio del check-in: 14:00
Check-in exprés
Edad mínima para hacer el check-in: 18 años

Check-out

Check-out antes de la(s) 12:00
Check-out exprés

Instrucciones especiales para el check-in

Esta propiedad cuenta con servicios de traslado desde el aeropuerto que pueden incluir cargos adicionales. Para organizar el traslado, comunícate con la propiedad 24 horas antes de la llegada utilizando los datos de contacto que figuran en la confirmación de reservación.
El personal de recepción recibirá a los huéspedes cuando lleguen a la propiedad.

Métodos de ingreso

Personal de recepción

Mascotas

Se aceptan mascotas gratis.
Se aceptan perros y gatos únicamente
1 como máximo (hasta 10 kg por mascota)
Las mascotas no pueden quedarse solas
Habitaciones específicas únicamente (se aplican restricciones): es posible solicitar habitaciones donde se aceptan mascotas llamando a la propiedad, al número incluido en la confirmación de la reservación.

Niños y camas adicionales

Los niños son bienvenidos.
La estadía de 1 niño de hasta 5 años es gratuita siempre que comparta la habitación del padre, de la madre o del tutor legal y utilice las camas existentes.
Hay camas plegables disponibles por un costo adicional de USD 45.0 por noche.
Hay cunas gratis disponibles a pedido en la propiedad.

Tipos de pago de la propiedad

Información importante

Extras opcionales

  • Traslado desde/hacia el aeropuerto: USD 75 por vehículo (solo ida, capacidad máxima de 4)
  • Traslado desde/hacia el aeropuerto por niño: USD 75 solo ida
  • Cargo por cama adicional: USD 45.0 por noche.

La lista anterior puede estar incompleta. Además, es posible que los impuestos no estén incluidos. Importes sujetos a cambios.

Importante

Puede aplicarse un cargo por cada persona adicional, según la política de la propiedad.
Es posible que se solicite un documento de identidad con foto emitido por las autoridades gubernamentales, y una tarjeta de crédito, débito o depósito en efectivo en el check-in para cubrir cualquier gasto imprevisto.
Las solicitudes especiales no se pueden garantizar. Están sujetas a disponibilidad al momento del check-in y pueden conllevar cargos adicionales.
Esta propiedad acepta tarjetas de crédito.
Esta propiedad tiene espacios al aire libre, como balcones, patios y terrazas, que podrían no ser adecuados para niños; en caso de inquietudes, recomendamos que te comuniques con la propiedad antes de tu llegada para confirmar que puedas hospedarte en una habitación que se ajuste a tus necesidades.

Información adicional

Es necesario reservar con anticipación el servicio de masajes, los tratamientos de spa y los baños termales/onsen privados. Las reservaciones se realizan poniéndose en contacto con el resort antes de la llegada, utilizando la información de contacto que figura en la confirmación de la reservación.
Solo se permite el acceso a las habitaciones a los huéspedes registrados en el hotel.
Hay habitaciones comunicadas o conectadas, sujetas a disponibilidad. Es posible solicitarlas directamente a la propiedad, utilizando los datos de contacto que figuran en la confirmación de la reservación.

Preguntas frecuentes

¿Hay piscina en Samanea Beach Resort & Spa?

Sí, en la propiedad hay una piscina al aire libre y una piscina para niños.

¿Cuánto cuesta hospedarse en Samanea Beach Resort & Spa?

Al 12 jul. 2025, el precio más bajo encontrado por una noche de estadía para dos adultos en Samanea Beach Resort & Spa el 22 jul. 2025 es de AR$ 197.371,43, y no incluye impuestos ni cargos. El precio se basa en la tarifa por noche más baja encontrada en las últimas 24 horas para los próximos 30 días. Los precios están sujetos a cambios. Selecciona tus fechas para ver precios más precisos.

¿Samanea Beach Resort & Spa acepta mascotas?

Sí, Samanea Beach Resort & Spa acepta gatos y perros (límite de 1) con un peso máximo de 10 kg por animal.

¿Cuánto cuesta el estacionamiento en Samanea Beach Resort & Spa?

El estacionamiento es gratuito en esta propiedad.

¿A qué hora es el check-in en Samanea Beach Resort & Spa?

Hora de inicio de check-in: 14:00.

¿A qué hora es el check-out en Samanea Beach Resort & Spa?

Check-out: 12:00.

¿Samanea Beach Resort & Spa ofrece traslado hacia el aeropuerto?

Sí, hay un servicio de traslado desde/hacia el aeropuerto previa solicitud. Se aplica un cargo de USD 75 por vehículo.

¿Dónde se encuentra Samanea Beach Resort & Spa?

Este resort familiar de Kep está a orillas del agua, a menos de 3 kilómetros de Parque nacional de Kep y Mercado del Cangrejo. Playa de Kep y Phnom Chisor también se encuentran a 20 km.

Opiniones de Samanea Beach Resort & Spa

Opiniones

9,2

Magnífico

Evaluación: 10 - Excelente. 23 de 35 opiniones
Evaluación: 8 - Bueno. 10 de 35 opiniones
Evaluación: 6 - Aceptable. 1 de 35 opiniones
Evaluación: 4 - Mediocre. 1 de 35 opiniones
Evaluación: 2 - Terrible. 0 de 35 opiniones

9,4/10

Limpieza

9,2/10

Personal y atención

10/10

Servicios

9,2/10

Estado de la propiedad e instalaciones

9,6/10

Cuidado del medio ambiente

Opiniones

10/10 Excelente

Francois

Le gustó: Limpieza, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación

Amazing hotel, staff and comforts. No beach.

Pros - beautiful gardens, lush vegetation, tropical big leaf and tall trees, Instagram perfect - rooms are big, comfortable, silent, outdoor showers have powerful water pressure, and villas are spread far apart. Amazing. - no mosquitos (sealed doors before dinners, net over the bed) - outstanding staff, attentive, friendly, good English, good recommendations. Kudos to the GM Jonathan, also super friendly and present, a well run establishment! - massive swimming pool, smartly designed, deep where needed and shallow in places, ideal for lazying in it on hot days - restaurant has good selection of food, specials and healthy options, great service staff Cons - beach. Tiny, dirty (plastics from the sea) and murky dark waters. Not usable at ALL. - else, I'm struggling to find any other negatives! Date of stay: April 2025, Villa D3 There's no good or bad villa - all the same. Get a motorbike and go to Kep, crab market, La Plantation pepper farm - go hiking.
Se hospedó 3 noches en abril de 2025

10/10 Excelente

Karyn

Viajó con su pareja
Le gustó: Limpieza, personal y atención, servicios, estado de la propiedad e instalaciones
This was a once in a lifetime stay. The property is immaculate - spacious, but very few rooms, so it feels like you're all alone in paradise. Best of all, however, is the staff. Top notch service from start to finish. Highly, highly recommended. We very much look forward to returning.
Se hospedó 2 noches en octubre de 2024

10/10 Excelente

Michelle

Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones
Se hospedó 2 noches en agosto de 2024

10/10 Excelente

YUN-WEN

Viajó con su familia
Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación
Very nice and relax resort
Se hospedó 1 noche en julio de 2022

10/10 Excelente

Yim

Viajó con su familia
Le gustó: Limpieza, personal y atención, servicios, estado de la propiedad e instalaciones
I’m feel safe to stay there even during covid 19 outbreak.
Se hospedó 1 noche en septiembre de 2021

10/10 Excelente

Lori, Colorado

Le gustó: Limpieza, personal y atención, servicios, estado de la propiedad e instalaciones
Beautiful and relaxing place, with terrific food and a really nice pool. Bungalows are spacious and lovely. Friendly and helpful staff as well.
Se hospedó 6 noches en noviembre de 2020

10/10 Excelente

DrJ, Washington DC

Viajó por negocios
Le gustó: Limpieza, personal y atención, servicios, estado de la propiedad e instalaciones
A great property with a fantastic and friendly staff. This is clearly one of the best property in the area.
Se hospedó 3 noches en octubre de 2020

10/10 Excelente

Cliente verificado

Se hospedó 2 noches en septiembre de 2020

10/10 Excelente

Cliente verificado

Viajó con su familia
Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación

깹 최고의 리조트

깹 지역에서 이정도의 우수한 시설의 리조트는 찾기힘들것입니다. 날씨 때문에 숙소에 있는 시간이 많았는데 만족합니다
Se hospedó 2 noches en septiembre de 2020

10/10 Excelente

Julie

Viajó con su familia
Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación

un petit coin de paradis

L’hôtel est plein de charme, les chambres spacieuses et les salle de bain extérieures géniales! La situation est incroyable et les couchers de soleil dignes d’une carte postale! La cuisine est délicieuse et le service adorable.
Se hospedó 4 noches en enero de 2020

10/10 Excelente

Kati

Viajó con su familia
Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación

Lovely beach hotel at Kep

Fantastic 4 night stay at this lovely well run, friendly and super stylish beachside hotel. Would definitely recommend.
Se hospedó 4 noches en diciembre de 2019

10/10 Excelente

jeongkeun

Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación
Se hospedó 1 noche en agosto de 2019

8/10 Bueno

Bunleng

Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación
Se hospedó 2 noches en junio de 2019

10/10 Excelente

Cliente verificado

Se hospedó 1 noche en abril de 2019

10/10 Excelente

Allison

Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación
The resort was beautiful and the staff were very friendly and helpful.
Se hospedó 3 noches en marzo de 2019

4/10 Mediocre

masahiro

No le gustó: Personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación

個人的にはがっかりです。

普通のホテルでした。4星にがっかり。まず、4ＲＯＯＭ中2ＲＯＯＭでシャワーのお湯が出ない。歯ブラシが無いのでお願いしたら次の日の朝にバルコニーに置いてあった。 施設の改装中でしたのでうるさかった。ホテルへの飲み物持ち込みが制限された。朝食の種類が少ない。全体的には対応が遅いのでのんびりと待てばよいと思います。
Se hospedó 2 noches en septiembre de 2018

8/10 Bueno

JEAN-MICHEL

Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación

Endroit très calme avec un personnel extra

Très bel endroit en pleine nature, très relaxant. En attente des nouveaux vélos car ceux qu'ils ont ne peuvent quasiment pas rouler mais le manager nous avait prévenu. Le personnel est vraiment très sympa.
Se hospedó 3 noches en agosto de 2018

8/10 Bueno

Cliente verificado

Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación

Beautiful location

Fantastic location for a hotel which provides an intimate setting. Pool was like a bath and the gardens were immaculate. Beach however was a very loose description of the location and the bathroom facilities are not quite as nice as depicted on the website. Staff were very helpful and nothing was too difficult.
Se hospedó 3 noches en abril de 2018

10/10 Excelente

Cliente verificado

Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación

Hôtel magnifique

Hôtel magnifique. Personnel très sympathique Restaurant très bon...même si le poivre est un peu trop présent !
Se hospedó 1 noche en febrero de 2018

10/10 Excelente

Teresa

Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación

Tranquil setting with fantastic staff.

Absolutely beautiful hotel and grounds,in a peaceful setting with views of the sea. Lovely staff very helpful, delicious food.
Se hospedó 4 noches en enero de 2018

8/10 Bueno

Hervé

Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones

Voyage à kep

Literie dur , et dommage pour se laver à l'extérieur Sol pas terrible, Pierre et gravier
Se hospedó 1 noche en enero de 2018

10/10 Excelente

ROGERIO, Paris

Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación

Belle adresse dans un cadre reposant

Très belle adresse qui permet à la fois un séjour découverte et de la détente. Confort, sécurité, bonne restauration et un bon rapport qualité prix. Seul bémol l’environement Adjacent à l’hotel Qui n’est très propre avec bouteilles et sacs en plastique qui gâchent un’peu Le paysage de la mangrove.
Se hospedó 3 noches en diciembre de 2017

8/10 Bueno

Helena, UK

Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación

Very nice hotel with amazing views.

Really enjoyed the time spent at Samanea Beach Resort. The staff is incredibly friendly. Quite close to the crab market (7 min by tuktuk or 25 min walking).
Se hospedó 7 noches en diciembre de 2017

8/10 Bueno

Patrick

Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación

Great Rooms!

Very nice rooms which are small separate bungalows. Nice place to relax and chill out, there is a nice pool and a small beach, however the sea is not so clean in this area. Lovely grounds, service was ok. Restaurant there is not great, very average and for Cambodia not great value for money. But the rooms are really great! (wifi didn't work most of the stay) There is nothing interesting close by.
Se hospedó 1 noche en julio de 2017

10/10 Excelente

Cliente verificado

Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación